Unsere Leistungen

Hausmeisterservice

  • Kontrolle der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes des Objektes.
  • Kontrolle auf Einhaltung der Hausordnung im Gemeinschaftsbereich.
  • Vor- und Nachtransporte ( Umzüge) durch das Haus, Schäden feststellen und der HV melden.
  • Zählerstände notieren und der Verwaltung übergeben.
  • Sichtkontrolle der Dächer, Fassaden, Regenrinnen, Fallrinnen insbesondere nach Unwetter.
  • Begehung des Objektes zur Feststellung von Schäden und technischer Mängel.
  • Persönliche Kontaktpflege mit Mietern oder Eigentümern.
  • Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfristen überwachen
  • Notwendinge Maßnahmen zur Schadensminderung bei Brand, Rohrbruch, Sturm etc.
  • Beaufsichtigung und Kontrolle der eingesetzten Fach- und Hilfskräfe bzw. andere Unternehmen.

Technisches Gebäudemanagement

  • Kontrolle der Haustechnik und Heizungsanlage
  • Wartung und Instandsetzung RWA Anlage
  • Rauchwarnmelderprüfung nach DIN 14676-1
  • Wartung von Brandschutzklappen
  • Kontrolle der Notruftaste im Aufzug
  • Überwachung der elektrischen, sanitären und mecahnischen Einrichtungen
  • Wasserfilter spülem
  • Überprüfung sowie Reinigung der Hebeanlage, Abwasserpumpe etc.
  • Überprüfung sonstiger technischen Einrichtungen
  • Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder

Außenreinigung / Gehwegreinigung

  • Öffentliche Gehwege (Bürgersteige) inkl. Fahrinne kehren, Schmutz, Glas, Laub, Wildkrautwuchs und sonstige Verunreinigungen entfernen.
  • Hauszugänge, Rinnstein und Gehwege die zum Haus gehören von Schmutz, Glas, Laub, Wildrautwuchs und sonstigen Verunreinigungen entfernen.
  • Wildkrautwuchs auf vereinbarten befestigten Flächen, wie Zugangswege zum Eingangsbereich öffentlichen Gehwegen und Parkplätzen entfernen.
  • Gesamte PKW Stellplätze soweit zugänglich kehren und sauberhalten.
  • Fußroste und eingelassenen Fußmatten an den Eingängen herausnehmen und reinigen
  • Abfallbehälter im Außenbereich kontrollieren und entleeren.
  • Wassereinläufe, Gullys (sofern zu öffnen) von Schmutz (Laub, Papier und Unrat befreien.
  • Leere überfüllte Briefkästen bei Leerstand leeren.
  • Hofflächen kehren und sauber halten.
  • Befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstigen Unrat befreien (Sichtreinigung).
  • Ablaufrinnen Fußroste herausnehmen und reinigen.
  • Beseitigen vonn kleinen Graffiti im Außenbereich.
  • Müllplätze- boxen sauber halten.
  • Lichtschächte reinigen.
  • Vordächer sauber halten, bzw. Glasvordächer reinigen.